Top 5 de consejos a la hora de construir 

La arquitecta del Estudio Buen Vivir, Mijal Orihuela, embajadora de Líderes para la Arquitectura y exbecaria del Conicet, ofrece consejos y recomendaciones diarias a miles de seguidores a través de redes sociales, y promueve la importancia de “planificar la construcción” para “ganarle a la inflación”. 

En este contexto, Orihuela enumeró 5 tips esenciales a tener en cuenta:  

1 – Planificá una estrategia de inversión. Teniendo en claro qué necesitás comprar, en qué momento de la obra lo vas a usar y cuándo tenés que afrontar gastos como la presentación de planos municipales, podés invertir de manera más eficiente. 

2 – Prevé el crecimiento y la evolución de tu hogar. Al pensar de antemano el modo en que tu casa puede ir cambiando y adaptándose a tus nuevas necesidades y posibilidades, te garantizas que una vez terminada quede más linda y funcional. Esto es clave para tener una mejor calidad de vida mientras vivas en ella y venderla a mejor precio, si llega el momento.

3 – Entre construir y comprar hecho, si tenés la posibilidad, conviene construir. Comprar sale un 25% más caro, por lo cual, al hacerlo vos, incrementás tu capital. Y, obviamente, este es un porcentaje que también depende del momento, hoy día la venta está lenta y el margen de ganancia es menor. Pero también de qué tan estratégico sea a la hora de construir. Nuevamente, asesorarse con un especialista es clave para dar en la tecla de hacer una casa que tenga mayor valor en el mercado.

4 – Siempre que puedas, usá materiales argentinos e innová. Cuando queremos un hogar con estilo y onda, pero nuestro presupuesto está ajustado, es clave pensar fuera de la caja. Si los pisos, materiales importados están caros, busquemos alternativas nacionales. Si no llegamos con todo, repensemos los materiales, ¿podemos tener una galería de troncos en vez de perfiles metálicos?, ¿podemos tener revoques de arcilla en vez de los comunes? Creo que estamos ante la oportunidad de generar casas diferentes, que nos sorprendan y que, de yapa, sean más saludables. Es cuestión de qué tan creativos estemos dispuestos a ser.

5 – Buscá equilibrio. Cada decisión que se toma al diseñar una casa o edificio, implica dejar algo de lado. Por eso, ir revisando tus prioridades durante el proceso de diseño y elección de terminaciones es fundamental. A veces, logramos tener cosas que pensábamos imposibles y, a veces, cediendo algo ganamos poder tener otra cosa, que disfrutamos más. En este sentido, apoyarse en el criterio de quien nos asesora y tener una lista de nuestras rutinas es fundamental. Uno nos puede ayudar gracias a su experiencia y formación, la otra, nos da pautas de cuáles son nuestras necesidades reales y particulares.

Por Silvana Salinas